В Украине официально запустилась ЖКХ-платформа ДЖЕК, которая позиционируется как «пульт управления домом». Сервис даст возможность жителям многоквартирных домов решить все свои проблемы, связанные с жилищно-коммунальными условиями, через смартфон или ПК — не выходя з дома.

ДЖЕК-1

В свою очередь, ЖЭКам, ОСББ и управляющим домами позволяет собирать заявки на услуги, проводить онлайн-собрания жильцов, голосования и быстрое информирование жителей о плановых ремонтах, отключениях и т.п.

Редактор AIN.UA рассказывает, как это работает.

Что такое ДЖЕК

ДЖЕК — диджитал-ЖЭК — то есть по сути это диджитализация ЖКХ в Украине. В первую очередь, это коммуникационная платформа, через которую жильцы многоквартирных домов могут общаться со своими управителями и соседями и эффективно решать проблемы ЖКХ в онлайне.

Например, подать заявку на ремонт придомовой территории, сообщить управляющему, что в подъезде перегорела лампочка и нужно ее заменить, или скооперироваться с соседями и проголосовать за или против смены главы ОСББ.

Идея создания такого решения возникла с введением в Украине карантина — когда жители многоквартирных домов оказались запертыми в своих жилищах и не смогли посещать ЖЭКи и собрания жильцов для решения коммунальных проблем.

Что умеет ДЖЕК

Сегодня регистрация в ДЖЕК доступна для всех желающих. Даже если управляющий вашего дома — ОСББ или ЖЭК — жители могут воспользоваться рядом базовых услуг:

Для жителей, чьи управители уже подключены к системе, доступны еще и такие возможности:

Все это доступно через смартфон (Android, iOS) или в веб-версии.

ДЖЕК-2
Кабинет жителя в веб-версии

Для управителей в ДЖЕК реализованы:

Тарифы и монетизация

Пользование платформой бесплатно как для жителей, так и для управляющих. Сервис будет монетизироваться за счет предоставления последним дополнительные возможностей.

«Для управителей платформа позволяет оказывать качественные услуги жителям и зарабатывать на дополнительных, внетарифных сервисах. А заработок платформы будет происходить на транзакциях от поставщиков. Ключевая позиция по этому вопросу: платит тот, кто заинтересован, — пояснили AIN.UA представители ДЖЕКа.

Кроме того, планируется заработок на предоставлении дополнительных услуг, которые будут предоставляться на 10-20% ниже рынка. Это будут консультационные, юридические услуги». 

Платформа прошла закрытое бета-тестирование на 700 домах с 1500 жителей в 5 городах Украины. На сегодня в системе зарегистрированы 2500 жителей и 31 управитель из 20 город по стране.

Как будут подключать муниципальные ЖЭКи

Если частные управители и ОСББ могут быть более гибкими в процессе подключения к ДЖЕКу, то возникает вопрос, как быть с муниципальными ЖЭКами, которые сегодня все еще работают на «старых рельсах» и финансируются за счет коммунальных платежей населения. 

В команде признают, что процесс подключения управляющих — не быстрый, в особенности что касается муниципальных предприятий.

«Мы рассчитываем на поддержку местной власти и мэров городов, потому что они в первую очередь заинтересованы в улучшении ситуации в отрасли ЖКХ и налаживании коммуникации с жителями своих регионов», — пояснили AIN.UA представители ДЖЕК.

Кто стоит за сервисом

Основателем, автором идеи и учредителем ДЖЕК является Евгения Дубинская, которая 10 лет работает в сфере ЖКХ. Также в состав учредителей вошли основатель и СЕО Fedoriv Group Андрей Федорив и руководитель IT-компании Verter.Digital Transformation Анатолий Вовнюк.

Также в команду вошли Василий Лиман, президент Ассоциации управителей жилья, и Елена Шамал, директор ТОВ «Домком Украина».

Сейчас проектом занимается 47 человек: в большей части это профильные IT-специалисты — разработчики, проектировщики, разработчики фронтенд решений, команда кастомизации бек офиса. До конца 2020 года планируется расширениям штата до 70 человек.

Сумму инвестиций в проект не раскрывают.