Ukraine

Цены на квартиры будут расти на 35% в год: сколько будет стоить квадрат

Стоимость новых домов на этапе строительства будет расти на 30-35% в год, а после ввода в эксплуатацию увеличится еще на 15-20%. При этом стоимость жилья в Украине недооценено, поэтому подорожание продолжится.

Об этом в интервью UBR заявил представитель одной из компаний-застройщиков Рамиль Мехтиев. Так, по его словам, материалы компании покупают уже по более высоким ценам, в то время как цены не пересмотрели. В результате компенсировать разницу будут в будущих проектах.

"Мы оцениваем рост цен в около 30-35% за год. Полагаем, что после ввода в эксплуатацию цена поднимется еще приблизительно на 15-20%. Но у каждого из проектов изначально отличалась стоимость", – отмечает эксперт. Застройщик добавляет: уже из-за инфляционных процессов себестоимость увеличилась на 20%.

Видео дня

А целом эксперт уверен, что постепенно стоимость жилья достигнет около трех тысяч за квадратный метр (сейчас колеблется около 1 тыс. долларов, зависимо от класса дома). "Пока мы можем прогнозировать динамку роста цен на сырье до ноября-декабря – эти месяцы будут точкой отсечения, когда станет понятно, продолжится ли удорожание", – отмечает эксперт.

К слову, подорожание недвижимости в новостройках также может произойти в результате пересмотра налоговой нагрузки. Так, Кабинет министров предлагает ввести 20% НДС на первую продажу жилья физическому лицу. Такое новшество может отобразится и на ценах.

Как ранее писал OBOZREVATEL, часть экспертов считает, что причин для резкого подорожания жилья нет: для этого должна расти покупательская способность украинцев. Пока у украинцев нет денег, возможность покупать дорогие квартиры нет.

Football news:

Gonzalez on Messi after winning the Copa America: He was happy, like a child in a toy store
Domenech about 46 days in Nantes with 0 wins: I became one of the saviors of the club. They will call me a psycho, but I don't care
Van Dijk on the 1st match after injury: 285 days ago, my return began. The work continues
Director of Sassuolo: Locatelli wants to go to Juventus, but Torino need to negotiate with us
Pochettino did not think about leaving for Real Madrid or Tottenham: There was always clarity in relations with PSG
Diving into the Russian Cup: the Orthodox club from Domodedovo, Krasava and Kairat is one step away from the match with the RPL team
Man City will sell midfielder Ilic to Verona for 7.5 million euros. He spent a year on loan there